Kaufnebenkosten im Kanton Glarus
Überblick
Glarus verzichtet auf eine Handänderungssteuer — die Hauptlast der Nebenkosten trägt hier die wertabhängige Grundbuchgebühr, die faktisch wie eine kleine Steuer wirkt und ohne Obergrenze mit dem Kaufpreis wächst. Bei der Beurkundung geht Glarus eigene Wege: Grundstückgeschäfte beurkunden die Gemeindeschreiber oder Anwältinnen und Anwälte als Urkundspersonen, Pfandverträge dagegen das kantonale Grundbuchamt selbst — es gibt nur ein einziges Grundbuchamt für den ganzen Kanton. Kurios: Die Beurkundung des Pfandvertrags hat einen ungewöhnlich tiefen Kostendeckel, während der Grundbucheintrag keinen kennt.
Die Ansätze aller Blöcke samt Tarifart, Zahlungspflicht, Quelle und Prüfdatum zeigt die Tabelle; konkret rechnen lässt sich im Rechner. Alle Kantone im Vergleich — in der Kantonsübersicht; Grundlagen im Ratgeber zur Handänderungssteuer.
Die vier Kostenblöcke
| Kostenblock | Tarif | Wer zahlt |
|---|---|---|
| Handänderungssteuer | wird nicht erhoben Quelle: www.estv2.admin.ch · Geprüft: | Käufer |
| Notariatsgebühren | gestaffelter Satz Quelle: gesetze.gl.ch · Geprüft: | Käufer |
| Grundbuchgebühren | fester Satz Quelle: gesetze.gl.ch · Geprüft: | Käufer |
| Schuldbrief | mehrere Gebühren Quelle: gesetze.gl.ch · Geprüft: | Käufer |
Häufige Fragen
Gibt es im Kanton Glarus eine Handänderungssteuer?
Nein. Glarus erhebt keine Handänderungssteuer — die wertabhängige Grundbuchgebühr trägt aber einen spürbaren Teil der Nebenkosten, die Höhe zeigt die Tabelle.
Wer beurkundet einen Grundstückkauf in Glarus?
Gemeindeschreiber und ihre Stellvertretungen oder Anwältinnen und Anwälte als Urkundspersonen; Pfandverträge beurkundet das kantonale Grundbuchamt selbst.
Ist die Grundbuchgebühr in Glarus nach oben begrenzt?
Für die Eigentumsübertragung kennt der Tarif nur eine Untergrenze, keinen Deckel — bei grossen Kaufsummen wächst die Gebühr entsprechend mit.